気になる不動産用語
気になる不動産用語その⑭ 引き渡し条件・表記
みなさんこんにちは、サカエプラスの若月です！
本日の気になる不動産用語⑭は、
「上物有り」「解体更地渡し」「造成渡し」「現況（有姿）渡し」などの
表記や引き渡し条件についてです！
まずは、「上物有り」の表記です。
「じょうもの」と呼んでいませんか！？
私は初めて見たとき「じょうもの」と読みました。。。
何か高級なものが土地に建っているのかと思いきや
これは、「うわもの」と読みます！
土地の上に建物が建っている状態のことです。
続いて、「解体更地渡し」
土地購入時、敷地にに建っている建物を販売業者の方で解体をして
お引渡しをしてくれます。
ちなみに「更地」とは、
建物、
「まっさら」な状態の宅地のことを言います！
「造成渡し」については、
まず造成とはなんぞや！？ですね|дﾟ)
簡単に、建築物が建てられるよう土を盛ったりすいたりし
整地にすることです。
お引渡しの時に整地にしてして渡してくれるのです！
造成渡しでない場合は、お客様の負担で
家を建てる時に造成工事を行わなければなので
なんともありがたいですね(^^♪
最後に「現況（有姿）渡し」です！
読んで字のごとくそのままの状態でのお引渡しです！
例えば中古戸建てを購入した際に、クロスが剝がれてても
補修しないでそのままお渡しなどのように。
なかなか聞きなれない言葉もあるので
難しいですがイメージをつかんでいただけると幸いです。
2017年5月29日
カテゴリー：気になる不動産用語